Afin de permettre une évaluation étayée des biens immobiliers et des sociétés immobilières, et de lutter pour le maintien de la valeur et l’augmentation de la valeur de votre bien immobilier, l’IVV utilise le principe Unlock.

Concrètement, Unlock désigne un ensemble d’actions et de mesures concrètes, qui peuvent être résumées comme suit :

Valorisation des biens immobiliers et des sociétés immobilières

La détermination de la valeur de votre bien immobilier ou de votre société immobilière est la base de toute planification immobilière. Cette valeur revêt une importance cruciale en matière commerciale, d’investissement et fiscale. Toute décision ou planification immobilière qui ne repose pas sur une évaluation précise manque des opportunités. Votre bien immobilier ne doit pas être limité en raison d’une valorisation incertaine.

Sociétés immobilières

L’immobilier peut être isolé au sein d’une société pour des raisons historiques. Les décisions d’investissement prises plusieurs années auparavant peuvent ne plus être juridiquement ou fiscalement optimales. Dans un tel contexte, votre propriété mérite d’être « libérée » de ces verrous. Cela peut se faire par le biais d’une vente de la société immobilière, ou par le biais d’une restructuration ou d’un carve-out. .

Planification immobilière individuelle

Une évaluation étayée est le point de départ nécessaire à toute planification immobilière individuelle. Cela s’applique à votre propre planification successorale autant qu’à votre «planification à la prochaine génération».

Digitalisation – Nouvelles technologies

L’utilisation des nouvelles technologies d’investissement ouvre de nouveaux horizons aux investisseurs immobiliers. L’immobilier en tant qu’objet d’investissement entrera en contact à l’avenir avec de nombreuses autres formes d’investissement – dont certaines sont déjà une réalité importante dans de nombreux pays (blockchain – ventes numériques – tokenisation). Si vous ne vous y préparez pas, vous risquez de rater le train.

International (Voir lien)

L’IVV est un point de contact pour les investissements dans le secteur immobilier étranger.

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