Het IVV richt zich specifiek op een drietal onderwerpen.

• Vastgoed

Vastgoedkennis blijft de kern van onze werking.

Wij volgen de ontwikkelingen binnen residentieel, commercieel, logistiek, industrieel en bedrijfsvastgoed. We onderzoeken welke factoren de waarde van gronden en gebouwen bepalen en hoe gewijzigde omgevingsfactoren de waarde van vastgoed beïnvloeden.

Onze aandacht gaat hierbij uit naar vastgoedwaardering, nieuwe bouwtechnieken, gebruik van energie-efficiënte materialen, enz.

• Technologie

Technologie maakt het mogelijk om het beheer van en het investeren in vastgoed efficiënter en sneller te laten verlopen. Ook bij vastgoedtransacties spelen technologische kennis en de aanwending van technologische tools en data een steeds belangrijker rol.

Het IVV volgt technologische ontwikkelingen en vertaalt ze naar concrete toepassingen. Onze focus ligt op AI-toepassingen, vastgoeddata, PropTech, digitale investeringsplatformen, cybersecurity en het gebruik van automatiseringsprocessen bij de exploitatie van vastgoed. Alles wat de ontwikkeling van “Smart Buildings” mogelijk maakt of verbetert, is voor het IVV van prioritair belang.

• Investeringen

Technologie wordt steeds meer ingezet tijdens het volledige investeringsproces van vastgoed.

Het IVV onderzoekt welke concrete rol data en technologie hierbij kunnen spelen: van de selectie van investeringsobjecten en marktanalyse, over het uitwerken van financieringsmodellen, tot de concrete aankoop, projectontwikkeling, beheer en verkoop.

Wij helpen onze leden aan de hand van onze vastgoedkennis en technologische inzichten antwoorden te vinden op vragen zoals:

• In welke markten en locaties ontstaat toekomstige waarde?
• Welke data zijn werkelijk relevant voor een investeringsbeslissing?
• Hoe kan technologie verborgen risico’s zichtbaar maken?
• Hoe beoordelen we de economische en technische toekomstbestendigheid van een gebouw?
• Hoe kunnen investeerders rendement, risico en duurzaamheid geïntegreerd analyseren?
• Welke invloed hebben fiscaliteit, regelgeving en financiering op de uiteindelijke waarde?